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Maison à vendre 4 pièces - 99,86 m2 ARTHES - 81

Ref : 609

195 500 €

  • Honoraires charge vendeur
150 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 99.86 m2 - ARTHES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE ! VOTRE COCON IDÉAL AVEC POTENTIEL INFINI...

Saisissez cette occasion unique ! Une charmante maison de 100 m², nichée dans un écrin de verdure, est désormais disponible à un prix ajusté. C'est le moment idéal pour les primo-accédants de réaliser leur rêve immobilier. Avec un budget réduit, vous pouvez enfin acquérir cette propriété et la personnaliser selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet de vie et de donner naissance à vos plus beaux rêves dans cette maison pleine de potentiel !

Les atouts qui font la différence :

- Un terrain de 1 000 m², votre nouveau terrain de jeu ! : Un espace vaste pour laisser libre cours à vos envies : piscine, jardin... et un puits pour arroser tout ça !
- Un sous-sol complet, une page blanche à aménager ! : Salle de jeux, atelier... les possibilités sont infinies !
- Un grand garage : Pour votre voiture, vos outils, ou même un coin bricolage.
- La vie pratique à portée de main : Écoles, commerces, tout est à 5 minutes !
- Le calme à la campagne, les commodités en plus : Un environnement paisible pour se ressourcer, sans être isolé.

Laissez libre cours à votre imagination : cette maison est un espace à modeler selon vos rêves. Envie d'un grand salon lumineux ? D'une cuisine ouverte sur la terrasse ? Tout est possible !

N'attendez plus pour découvrir votre futur chez vous ! Contactez notre agence CENTURY 21 CAP IMMOBILIER SAINT-JUÉRY au 06 33 19 65 20. Nos conseillers sont là pour vous accompagner dans votre projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 220,4 m2
  • Surface habitable : 99,9 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (99 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • Balcon (19 m2)
    • Cage d'escalier (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi classique
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Cheminée
  • Cuisine équipée ancienne
  • Portail électrique rue
  • Puits
  • Portail électrique garage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau, clim, chaudière
  • Travaux à prévoir : électricité
  • Taxe foncière : 1643 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18323kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 10/07/2024

Bien proposé par Philippe prat EI, agent commercial (RSAC 913295416)

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