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Maison à vendre 4 pièces - 99,86 m2 ARTHES - 81

Ref : 609

203 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 99.86 m2 - ARTHES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

CENTURY 21 CAP IMMOBILIER à SAINT-JUÉRY vous présente cette belle maison de 100 m² située sur un grand terrain plat de 1 000 m², agrémenté d'un puits, offrant un cadre verdoyant et un potentiel exceptionnel.
Cette maison est idéale pour une famille, avec ses trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau moderne, récemment rénovée pour allier confort et praticité.
Le séjour lumineux bénéficie d'une belle exposition, apportant une ambiance chaleureuse à l'ensemble de la maison. La cuisine, à rafraîchir, vous offre l'occasion de la réaménager selon vos goûts et vos envies, en créant un espace à votre image.
À l'extérieur, le terrain vaste et plat est idéal pour de multiples projets : jardinage, installation d'une piscine ou même la création d'un espace de jeux pour les enfants.
Un grand garage complète cette maison et peut servir à la fois de lieu de stationnement pour plusieurs véhicules et d'espace de rangement ou d'atelier, avec une possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
L'emplacement de cette propriété est un autre point fort : à seulement 5 minutes des écoles, commerces et autres commodités, vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en une véritable perle, en apportant votre touche personnelle dans un cadre paisible et convivial.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence CENTURY 21 CAP IMMOBILIER SAINT-JUÉRY au 05 63 47 07 15. Nos conseillers seront ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220,4 m2
  • Surface habitable : 99,9 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (99 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • Balcon (19 m2)
    • Cage d'escalier (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi classique
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Cheminée
  • Cuisine équipée ancienne
  • Portail électrique rue
  • Puits
  • Portail électrique garage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau, clim, chaudière
  • Travaux à prévoir : électricité
  • Taxe foncière : 1643 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18323kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 10/07/2024

Bien proposé par Philippe prat EI, agent commercial (RSAC 913295416)

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