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Maison à vendre 6 pièces - 114,64 m2 ST JUERY - 81

Ref : 613

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
145 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 114.64 m2 - ST JUERY - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

SAINT JUERY, charmante maison individuelle de 115 m² habitables en l'état, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose de 3 chambres à l'étage et un bureau en rez-de-chaussée, salle d'eau et d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse couverte et ensoleillée par 2 portes-fenêtres. Profitez de moments de détente dans votre piscine semi-enterrée et de votre grand terrain clos et arboré, rare au cœur du centre-ville.

Le chauffage au gaz de ville, 2 inserts et clim réversible garantissent votre confort tout au long de l'année. Double vitrage et murs côté nord pour une isolation optimale. Deux garages indépendants par deux entrées différentes complètent ce bien.

Les + : proche des commerces, établissements scolaires et un excellent réseau de transport à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez votre agence CENTURY 21 CAP IMMOBILIER au 05 63 47 07 15 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 176,0 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
  • Surface terrain : 642 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle à manger (14,8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Salon (28,3 m2)
    • Terrasse couverte (15,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    • Garage 2 (28,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois gaz
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Façade : Crépi lissé
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri voiture bâti
  • Cheminée insert
  • Cuisine équipée ancienne
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Pompe à chaleur
  • Portail électrique rue
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : menuiseries côté rue (2019), clim (2020), isolation combles (2021), tableau élec (2020) Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : raffraichissement
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24336kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090,0 € et 2930,0 € pour 2021
Bien proposé par Anthony voirin EI, agent commercial (RSAC 910768456)

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