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Maison à vendre 3 pièces - 61,47 m2 CARMAUX - 81

Ref : 681

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
131 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 61.47 m2 - CARMAUX - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

CENTURY 21 CAP IMMOBILIER à SAINT-JUÉRY vous propose en exclusivité cette charmante maison de 61 m² habitables offrant une vue dégagée.

Rénovée récemment, cette maison vous accueille dans un cadre de vie agréable avec un terrain spacieux de plus de 1 000 m².

Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Un grand sous-sol de 63 m² vous offre de nombreux espaces de rangement supplémentaires, et un garage non-attenant vient compléter cette belle opportunité.

Les combles aménageables, pourront apporter davantage d'espaces de vie.

À seulement 20 minutes du centre-ville d'ALBI et à proximité de toutes commodités, cette maison vous garantit calme et tranquillité.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 CAP IMMOBILIER SAINT-JUÉRY au 05 63 47 07 15.

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Surface terrain : 1 042 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • SAS (5,9 m2)
    • Cuisine/Séjour (24,8 m2)
    • Salon (17,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cave (63,6 m2)
    • Garage (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Puits
  • Volet battant bois
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation de la maison il y 8 ans. Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 979 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24853kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 02/10/2024

Bien proposé par Margot gaillard EI, agent commercial (RSAC 932783319)

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