Maison à vendre 7 pièces - 161 m2 ALBI - 81
Ref : 686
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 CAP IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison de ville située dans un quartier résidentiel calme d'Albi. Nichée sur un terrain clos de 576 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied des commerces et services de proximité, un atout majeur pour un quotidien pratique.
L'habitation principale dispose d'un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un séjour spacieux, une cuisine séparée fonctionnelle, et une véranda isolée, idéale pour profiter de moments de détente tout au long de l'année.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
En plus de l'habitation principale, deux appartements qui peuvent être rendus indépendants viennent compléter cet ensemble immobilier. Ces espaces supplémentaires peuvent être utilisés pour accueillir de la famille, des amis, ou pour un projet de location, offrant ainsi une opportunité de rentabilité locative.
La propriété dispose également de deux garages, apportant un confort supplémentaire en termes de stationnement et de stockage.
Les prestations incluent un chauffage au gaz, garantissant une chaleur douce et économique durant l'hiver, ainsi que des volets roulants électriques, offrant un confort au quotidien et une sécurité accrue.
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un bien avec un potentiel locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos attentes.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à contacter notre agence CENTURY 21 CAP IMMOBILIER SAINT-JUÉRY au 05 63 47 07 15. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier et vous fournir des conseils adaptés à vos besoins.
L'habitation principale dispose d'un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un séjour spacieux, une cuisine séparée fonctionnelle, et une véranda isolée, idéale pour profiter de moments de détente tout au long de l'année.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
En plus de l'habitation principale, deux appartements qui peuvent être rendus indépendants viennent compléter cet ensemble immobilier. Ces espaces supplémentaires peuvent être utilisés pour accueillir de la famille, des amis, ou pour un projet de location, offrant ainsi une opportunité de rentabilité locative.
La propriété dispose également de deux garages, apportant un confort supplémentaire en termes de stationnement et de stockage.
Les prestations incluent un chauffage au gaz, garantissant une chaleur douce et économique durant l'hiver, ainsi que des volets roulants électriques, offrant un confort au quotidien et une sécurité accrue.
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un bien avec un potentiel locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos attentes.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à contacter notre agence CENTURY 21 CAP IMMOBILIER SAINT-JUÉRY au 05 63 47 07 15. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier et vous fournir des conseils adaptés à vos besoins.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 231,9 m2
- Surface habitable : 161 m2
- Surface terrain : 576 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (23,7 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- SAS (0,9 m2)
- Douche (1,7 m2)
- Palier (5,7 m2)
- SAS 1 (5,1 m2)
- Salle d'eau (8,5 m2)
- SAS 2 (0,9 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Garage (31,7 m2)
- Dépendance (15 m2)
- Véranda isolée (26 m2)
- Garage 2 (14,3 m2)
- Cuisine dété (5,8 m2)
- Palier (3,2 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Chambre 3 (9,7 m2)
- Salle d'eau 2 (3,3 m2)
- Cage d'escalier (3,6 m2)
- Cave (18,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi classique
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage
- Puits
- Véranda
- Volets roulants électriques
- Cuisine équipée ancienne
- Cuisine d'été
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : ras
- Travaux à prévoir : Électricité, menuiserie
- Taxe foncière : 2746 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2024
Bien proposé par
Philippe
prat
EI, agent commercial (RSAC 913295416)