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Maison à vendre 4 pièces - 96,85 m2 ST JUERY - 81

Ref : 690

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
145 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.85 m2 - ST JUERY - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

Découvrez cette maison de ville située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable. Érigée sur un terrain plat et arboré d'environ 250m², entièrement clos, cette propriété sur deux niveaux dispose d'un aménagement fonctionnel et confortable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille et vous conduit dans un salon, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis attenant à une cuisine indépendante. Une chambre située sur ce même niveau constitue un atout précieux, que ce soit pour recevoir des invités, aménager un bureau ou créer une pièce polyvalente selon vos besoins. Ce niveau est complété par des toilettes séparées.

À l'étage, l'espace nuit vous propose trois chambres supplémentaires, vous offrant un espace généreux pour toute la famille.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour, idéale pour organiser des repas en extérieur.

La propriété dispose d'un garage, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement. Pour les amateurs de bricolage ou ceux en quête d'un espace dédié à leurs loisirs créatifs, un atelier est également inclus, apportant une dimension pratique et polyvalente.

CENTURY 21 CAP IMMOBILIER vous accueille au 61 Avenue Germain Téqui à SAINT-JUÉRY (81160), du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, et le samedi de 9h à 12h. Un stationnement facile est disponible sur la place des Écoles, juste en face de l'agence.

Contactez-nous pour plus d'informations au 05 63 47 07 15.

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
  • Surface terrain : 252 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • SAS (5,3 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Arrière cuisine (16,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Garage (10,8 m2)
    • Atelier

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21335kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 29/04/2024

Bien proposé par Philippe prat EI, agent commercial (RSAC 913295416)

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