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Immeuble à vendre 172 m2 ARTHES - 81

Ref : 707

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
145 avis (achat/vente) : 9,4/10
immeuble à vendre - 172.0 m2 - ARTHES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

Venez découvrir cet ensemble immobilier, composé d'un immeuble et d'un terrain constructible.

L'immeuble se compose de trois appartements : deux actuellement loués avec garage (un T2 et un T3) générant des revenus locatifs immédiats, et un troisième appartement à rénover, avec garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une rentabilité rapide ou passionné par les projets de rénovation, cet immeuble représente une véritable opportunité.

En plus de l'immeuble, un terrain constructible entièrement plat, clos et arboré, accompagne ce bien. Ce terrain, situé dans un cadre calme et verdoyant, représente un potentiel de construction ou d'aménagement selon vos envies. Vous serez à proximité des écoles, commerces et transports, dans un environnement agréable et bien desservi.
L'accès aux réseaux (eau, électricité, téléphone et tout-à-l'égout) est déjà en bordure du terrain, ce qui facilitera vos démarches pour toute extension ou nouvelle construction.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien avec de multiples possibilités ! Contactez-nous dès maintenant au 05 63 47 07 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2061 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40653kWh/m2.ankg CO2/m2.an284 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/10/2024

Bien proposé par Patrice romain EI, agent commercial (RSAC 849724075)

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