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Maison à vendre 5 pièces - 106,80 m2 ST JUERY - 81

Ref : 711

213 500 €

  • Honoraires charge vendeur
150 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 106.8 m2 - ST JUERY - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

SAINT-JUÉRY : Une maison où il fait bon vivre, entre ville et nature.

Imaginez une maison des années 2000, rafraîchie avec goût en 2022. Ses 107 m² habitables offrent un espace confortable pour toute la famille, et son sous-sol complet ajoute un potentiel supplémentaire pour vos projets.

Le matin, ouvrez les fenêtres et respirez l'air pur de la campagne. La maison est située au pied des bois, un véritable havre de paix. La voie verte, à deux pas, vous invite à des balades à vélo ou à pied, pour rejoindre les commodités de la commune ou simplement profiter de la nature.

À l'intérieur, la lumière inonde les pièces. La cuisine équipée s'ouvre sur un grand séjour, idéal pour les moments de partage. La terrasse, accessible par une baie vitrée, promet de belles soirées d'été. Deux chambres douillettes vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un coin buanderie avec toilettes complètent cet espace.

Descendons au sous-sol. Une troisième chambre vous y attend, offrant un espace supplémentaire pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeux. Le confort est au rendez-vous, avec un poêle à pellets et une climatisation réversible pour les différentes saisons.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 CAP IMMOBILIER SAINT-JUÉRY au 06 29 22 36 16

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Vue globale

  • Surface totale : 234,8 m2
  • Surface habitable : 106,8 m2
  • Surface terrain : 2 437 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Séjour/Salle à manger (28,6 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Sous-sol (59,4 m2)
    • Pièce (19,5 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Terrasse (49,1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à pellet electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi lissé
  • Double vitrage, plain pied
  • Abri de jardin
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Parking enrobé
  • Poele granules
  • Portail électrique garage
  • Volet battant bois
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation, volet roulant, poele (2022), clim (2022), cuisine (2016) Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2630,0 € pour 2023
Bien proposé par Anthony voirin EI, agent commercial (RSAC 910768456)

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