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Maison à vendre 4 pièces - 125,94 m2 ST PIERRE DE TRIVISY - 81

Ref : 729

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 125.94 m2 - ST PIERRE DE TRIVISY - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Exclusivité
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Description

Vous cherchez à rénover une maison qui offre de multiples possibilités ? Cette propriété de 126 m² habitables, répartis sur deux niveaux, est un véritable cocon à transformer à votre goût. Située sur un terrain de 3126 m², cette maison offre un immense potentiel pour créer le foyer de vos rêves, tout en profitant d'un cadre calme et spacieux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine / salle à manger, idéale pour créer un espace de vie convivial et moderne. Le salon pourra être l'endroit parfait pour vos moments de détente. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, offrant ainsi un confort de plain-pied pour les premiers aménagements. La buanderie est également présente, ajoutant un côté pratique à cet espace.

À l'étage, deux chambres vous attendent, prêtes à être aménagées selon vos envies. Ces espaces, bien dimensionnés, vous offrent tout le confort nécessaire pour créer des chambres cosy ou un bureau à la hauteur de vos projets.
Enfin, pour plus de commodités, vous disposerez d'une cave au sous-sol, parfaite pour du stockage, et d'un garage indépendant, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de transformer l'espace en atelier.

Le tout est situé sur une parcelle généreuse de 3126 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, terrasse.

Cette maison à rénover est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine de caractère, avec un potentiel énorme et un bel espace extérieur, ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. CENTURY 21 CAP IMMOBILIER 05 63 47 07 15

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178,2 m2
  • Surface habitable : 125,9 m2
  • Surface terrain : 3 126 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine / Salle a manger (29,0 m2)
    • Salon (30,6 m2)
    • Couloir (6,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (9,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (8,7 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Comble (9,9 m2)
    • Cave (21,0 m2)
    • Garage (31,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Sans bois
  • Façade : Pierre de pays
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32861kWh/m2.ankg CO2/m2.an291 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 26/10/2023

Bien proposé par Patrice romain EI, agent commercial (RSAC 849724075)

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