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Maison à vendre 5 pièces - 135,62 m2 VALDERIES - 81

Ref : 741

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
145 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 135.62 m2 - VALDERIES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

Située au centre de Valderies, cette maison pleine de charme s'élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante bien agencée, ainsi qu'une buanderie pratique. De plus, un garage vous offrira un confort supplémentaire pour vos besoins de stockage ou pour garer votre véhicule en toute sécurité.

À l'étage, quatre chambres vous attendent, offrant à chacun son propre espace de tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Et ce n'est pas tout ! Cette maison est déjà louée, vous permettant ainsi de profiter d'un revenu locatif immédiat. Une aubaine pour les investisseurs à la recherche d'un bien sans délai !

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien au cœur d'un village dynamique, avec un potentiel locatif garanti. Contactez-nous vite pour plus d'informations au 05 63 47 07 15.

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Vue globale

  • Surface totale : 152,0 m2
  • Surface habitable : 135,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Salle à manger (15,1 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Cellier (9,0 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Hall nuit (2,7 m2)
    • Palier (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (15,7 m2)
    • Garage (16,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi lissé
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cuisine équipée ancienne
  • Double vitrage
  • Portail électrique garage
  • Volet battant bois
  • Volets roulants électriques
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1143 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12827kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 16/05/2023

Bien proposé par Philippe prat EI, agent commercial (RSAC 913295416)

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