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Maison à vendre 5 pièces - 150,30 m2 VILLEFRANCHE D ALBIGEOIS - 81

Ref : 754

187 500 €

  • Honoraires charge vendeur
148 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 150.3 m2 - VILLEFRANCHE D ALBIGEOIS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

Maison de ville spacieuse et fonctionnelle.

Idéale pour une famille, cette maison de ville répartie sur deux niveaux offre des espaces optimisés et confortables.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, complétée par un salon indépendant. Vous y trouverez également une chaufferie, un cellier et des toilettes séparées.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'accès aux combles isolés ajoute un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Chauffage par chaudière au fioul
Menuiseries en double vitrage PVC pour une bonne isolation

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité immédiate des commerces et services d'un village animé au calme et à la sérénité de la campagne albigeoise.

Informations et visite : CENTURY 21 CAP IMMOBILIER SAINT-JUÉRY 05 63 47 07 15
61, avenue Germain Téqui, 81160 SAINT-JUÉRY

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166,3 m2
  • Surface habitable : 150,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle à manger (13,5 m2)
    • Salon (22,7 m2)
    • Hall (12,7 m2)
    • Chaufferie (9,7 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (12,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Pièce (0,9 m2)
    • Pièce (1,6 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)
    • Chambre 4 (16,1 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Façade : Crépi lissé
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Puits
  • Volet battant alu
  • Volets roulants électriques
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Il y a 10 ans travaux de réno. : cuisine, double vitrage, isolation des combles, chaudière, électricité.
  • Taxe foncière : 1322 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17853kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 31/10/2023

Bien proposé par Margot gaillard EI, agent commercial (RSAC 932783319)

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