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Maison à vendre 3 pièces - 109 m2 ST BENOIT DE CARMAUX - 81

Ref : 755

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
150 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 109.0 m2 - ST BENOIT DE CARMAUX - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

MAISON DE PLAIN-PIED ENTIEREMENT RENOVÉE

Cette charmante maison individuelle de plain-pied, d'une superficie de 109 m², est bâtie sur un terrain clos de 559 m². Récemment rafraîchie avec goût, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes.

Les atouts de cette maison :

Rénovation de qualité : l'intérieur a été entièrement repensé pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, tout en conservant son cachet d'origine,

Pièce de vie spacieuse : un séjour en L convivial,

Espace nuit optimisé : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative,

Extérieur agréable : une grande terrasse pour profiter des beaux jours, et un jardin clos pour la sécurité,

Garage : pour stationner votre véhicule et ranger vos affaires.

Contact : CENTURY 21 Cap Immobilier à SAINT-JUÉRY - 06 33 19 65 20

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Vue globale

  • Surface totale : 165,4 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 559 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Terrasse (35,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi classique
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cuisine équipée moderne
  • Double vitrage
  • Poele à bois
  • Volet battant bois
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1515 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/02/2025

Bien proposé par Philippe prat EI, agent commercial (RSAC 913295416)

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