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Maison à vendre 5 pièces - 158,40 m2 ST JUERY - 81

Ref : 757

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
150 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 158.4 m2 - ST JUERY - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

MAISON DE VILLE LIBRE 3 FACES EN EXCLUSIVITE

Ce bien est un cadre idéal pour une famille en quête d'espace. Son sous-sol et ses combles aménageables de 50 m² laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement et/ou de rangement, tout comme ses dépendances.

Côté confort, cette maison est déjà équipée de panneaux solaires. Son classement énergétique D en fait un bien équilibré entre performance et confort thermique.

Construite sur un terrain de 600 m², elle offre un potentiel de division parcellaire avec un accès indépendant, donnant l'opportunité de générer des revenus supplémentaires.

Si vous avez un projet à imaginer, cette maison s'adresse à vous ! Ses espaces sont idéaux pour une famille à la recherche d'un lieu à façonner à leur image, ou pour des bricoleurs désireux d'entreprendre quelques travaux.

Son emplacement recherché, à proximité des commodités et des écoles, en fait un bien pratique et fonctionnel au quotidien.

Laissez place à votre imagination et venez découvrir cette maison pleine de promesses.

Contact : CENTURY 21 CAP IMMOBILIER au 06 29 22 36 16 ou à l'agence 61 avenue Germain Téqui 81160 SAINT JUÉRY.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 293,2 m2
  • Surface habitable : 158,4 m2
  • Surface terrain : 572 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Chambre suite parentale salle d'eau (21,1 m2)
    • Couloir (6,0 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Véranda isolée (13,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Chambre suite parentale salle bains (28,5 m2)
    • Chambre suite parentale salle d'eau (29,8 m2)
    • Pièce (18,0 m2)
    • Pièce (30,6 m2)
    • Abri (35,3 m2)
    • Atelier (4,4 m2)
    • Abri (18,4 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Sous-sol (17,7 m2)
    • Cave (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 24 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Cimentée
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Ballon thermodynamique
  • Cheminée insert
  • Cuisine équipée ancienne
  • Double vitrage
  • Photovoltaïque
  • Puits
  • Véranda
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chambre (2016), isolation ext nord (2019), revetement mural entree (2016), revetement mural sejour (2016), bureau (2019), panneaux photovoltaiques (2020-2024), borne recharge (2025) Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : electricite, rafraichissement
  • Taxe foncière : 1919 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710,0 € et 3740,0 € pour 2023
Bien proposé par Anthony voirin EI, agent commercial (RSAC 910768456)

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