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Maison à vendre 3 pièces - 63,22 m2 ASSAC - 81

Ref : 342

96 000 €

  • Honoraires charge vendeur
145 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 63.22 m2 - ASSAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison en bois, idéalement située dans un village pittoresque au bord du Tarn, sur un terrain de plus de 1500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, et la chaleureuse cheminée avec insert ajoutent au charme de ce lieu. La maison comprend également deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes. Édifiée sur pilotis, elle offre un espace atelier d'environ 20 m² sous le balcon, parfait pour les bricoleurs ou comme espace de rangement.

Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'une excellente isolation, de menuiseries en double vitrage et d'une installation électrique refaite.
Elle est idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Cap Immobilier. Nos deux agences sont à votre disposition : LESCURE D'ALBIGEOIS au 05 63 36 18 25 ou SAINT-JUERY au 05 63 47 07 15.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Surface terrain : 1 570 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Atelier (18,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Central convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : ASSAINISSEMENT NON CONFORME
  • Taxe foncière : 72 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 09/01/2023

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