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Maison à vendre 5 pièces - 113,43 m2 ARTHES - 81

Ref : 435

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
150 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 113.43 m2 - ARTHES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

ARTHÈS un village où il fait bon vivre

Voici une maison implantée dans une commune urbaine dynamique qui a su préserver son charme authentique. Avec ses 2 500 habitants, elle offre une vie de village conviviale, tout en bénéficiant de la proximité d'Albi et de son aire d'attraction.

Un patrimoine naturel remarquable
Arthès est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Ses trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique abritent une biodiversité exceptionnelle. Les rivières et ruisseaux qui traversent la commune offrent des paysages variés et apaisants.

Votre projet immobilier commence ici
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de plain-pied bien entretenue et confortable, construite en 2014, avec son terrain plat, clos et arboré de 1 019 m². C'est un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. La piscine, baignée de soleil, promet des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis.
Cette maison, c'est l'harmonie entre modernité et authenticité. Conçue pour faciliter votre quotidien, elle offre des espaces de vie fonctionnels.

Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet d'acquisition. Contactez-nous dès maintenant au 06 33 19 65 20 pour organiser votre visite et laissez-vous charmer !

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Vue globale

  • Surface totale : 144,5 m2
  • Surface habitable : 113,4 m2
  • Surface terrain : 1 019 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Hall nuit (5,9 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre suite parentale salle d'eau (14,4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (31,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/02/2025

Bien proposé par Philippe prat EI, agent commercial (RSAC 913295416)

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