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Maison à vendre 4 pièces - 112,46 m2 ST JUERY - 81

Ref : 575

161 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
150 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 112.46 m2 - ST JUERY - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

À 3 minutes à pied du centre-ville de SAINT-JUÉRY, cette maison de ville de 110 m² habitables vous offre un emplacement de choix, dans un quartier dynamique et pratique, tout en vous garantissant calme et confort de vie.

À rafraîchir, oui mais avec un énorme potentiel !
Avec ses 3 chambres spacieuses, une grande cuisine de 18 m² avec arrière-cuisine, et un espace de vie, vous aurez toute la liberté de la réinventer selon vos envies. Laissez libre cours à votre créativité !

À l'extérieur, c'est encore mieux :
Une belle terrasse, un jardin intime, un cabanon pour bricoler ou ranger, et pourquoi pas un coin barbecue ou un potager ? Cet espace n'attend que vos idées !

Commerces, écoles, transports tout est à deux pas !
Idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement malin.

Vous avez l'œil pour les bonnes affaires et les projets à fort potentiel ?
Cette maison est faite pour vous ! Appelez-nous dès maintenant au 06 10 67 26 81 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 138,7 m2
  • Surface habitable : 112,5 m2
  • Surface terrain : 244 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Salon (19,3 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Arrière cuisine (8,5 m2)
    • Chaufferie (5,1 m2)
    • Palier (6,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Garage (12,7 m2)
    • Terrasse (24,4 m2)
    • Atelier (6,1 m2)
    • Autre (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi classique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation 2022 chaudière 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21243kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 08/04/2025

Bien proposé par Patrice romain EI, agent commercial (RSAC 849724075)

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