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Maison à vendre 6 pièces - 161,70 m2 ST JUERY - 81

Ref : 578

257 000 €

  • Honoraires charge vendeur
145 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 161.7 m2 - ST JUERY - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située à SAINT-JUÉRY, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 162m² habitables, cette maison de village allie confort et modernité. Vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un vaste séjour, prolongé par une terrasse parfaite pour des moments de détente, ainsi qu'une buanderie pratique.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 35m² avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains.

Les atouts de ce bien : un studio avec entrée indépendante de 29m², un garage, une terrasse de toit privative, un atelier et des espaces de rangement.

La maison bénéficie d'une isolation optimale grâce à des murs et du double vitrage, d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, et d'une climatisation réversible sur le palier pour un confort tout au long de l'année.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités, avec le Carrefour Market à moins de 3 minutes en voiture, et un accès facile aux écoles Marie Curie, Collège du Saut de Sabo, et École Saint-Georges. La ligne de bus 4 est à seulement 1 minute à pied.

Entourée d'une forêt environnante et à quelques minutes à pied du Tarn, cette charmante maison est l'endroit idéal pour vous épanouir.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison prête à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 05 63 47 07 15.

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Vue globale

  • Surface totale : 250,0 m2
  • Surface habitable : 161,7 m2
  • Surface terrain : 1 815 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine / Salle a manger (26,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Terrasse de toit (41,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Chambre suite parentale salle bains (35,0 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Studio (28,9 m2)
    • Garage (20,2 m2)
    • Rangement (5,1 m2)
    • Atelier (16,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi lissé
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Cuisine équipée moderne
  • Double vitrage
  • Pompe à chaleur
  • Volet battant bois
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - Toiture remaniée en 2018/2019 - rénovation totale en 2018/2019 Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/04/2024

Bien proposé par Patrice romain EI, agent commercial (RSAC 849724075)

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