Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,89 m2 ALBI - 81
Ref : 588
90 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ALBI - Investissement Clé en Main ! Appartement T2 Loué, Quartier Privilégié
Découvrez cet appartement T2 de plain-pied, idéalement situé dans un quartier recherché.
Actuellement loué, il représente un investissement sûr et rentable.
Avec ses 43 m² baignés de lumière, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une chambre de plus de 10 m², d'une salle de bains avec toilettes et d'un séjour accueillant.
Les plus de cet appartement :
- Confort thermique optimal : Isolation double vitrage et système de chauffage performant avec pompe à chaleur.
- Emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces, des écoles (Collège Aristide Bruant) et des espaces verts (Parc Rochegude à 500 m).
- Investissement sans souci : Appartement loué, parfait pour un revenu locatif immédiat.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'un quartier dynamique et agréable à vivre.
Pour une visite ou plus d'informations, contactez votre conseiller CENTURY 21 CAP IMMOBILIER au 06 29 22 36 16 ou rendez-vous à notre agence, 61 avenue Germain Téqui à Albi.
Découvrez cet appartement T2 de plain-pied, idéalement situé dans un quartier recherché.
Actuellement loué, il représente un investissement sûr et rentable.
Avec ses 43 m² baignés de lumière, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une chambre de plus de 10 m², d'une salle de bains avec toilettes et d'un séjour accueillant.
Les plus de cet appartement :
- Confort thermique optimal : Isolation double vitrage et système de chauffage performant avec pompe à chaleur.
- Emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces, des écoles (Collège Aristide Bruant) et des espaces verts (Parc Rochegude à 500 m).
- Investissement sans souci : Appartement loué, parfait pour un revenu locatif immédiat.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'un quartier dynamique et agréable à vivre.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42,9 m2
- Surface habitable : 42,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine / Salle a manger (25,8 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Cuisine équipée ancienne
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
À savoir
- Travaux récents : RAS
- Taxe foncière : 788 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1310,0 € pour 2023
Bien proposé par
Anthony
voirin
EI, agent commercial (RSAC 910768456)
