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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,89 m2 ALBI - 81

Ref : 588

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
145 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.89 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

Idéal investisseur !

À saisir, un appartement T2 de plain-pied, actuellement loué, situé au cœur d'un quartier privilégié d'ALBI. D'une surface de 43 m², cet appartement lumineux et parfaitement entretenu est idéal pour une personne seule ou un couple. Son isolation double vitrage offre un cadre de vie confortable sans nécessiter de travaux.

L'appartement comprend une chambre spacieuse de plus de 10 m², une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un système de chauffage électrique complété par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année. Son emplacement, vous permet de profiter des commerces, des écoles réputées telles que le Collège Aristide Bruant, et des espaces verts, avec le Parc Rochegude à seulement 500 m.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un quartier dynamique, offrant toutes les commodités pour un quotidien épanoui.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 CAP IMMOBILIER au 05 63 47 07 15 ou rendez-vous à notre agence située au 61 avenue Germain Téqui.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,9 m2
  • Surface habitable : 42,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine / Salle a manger (25,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cuisine équipée ancienne
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Taxe foncière : 788 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Anthony voirin EI, agent commercial (RSAC 910768456)

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